值得注意的是，若租賃契約經過公證，可持經公證的租賃契約作為執行名義，直接聲請返還房屋的強制執行，也就是說無須申請調解或提起訴訟就有執行名義。
律師張淳軒另指，強制搬遷的案件，法院會先發函命債務人自動履行，若仍不履行，法院會擇期先到現場履勘，確認環境，並請債權人準備搬遷的必要工具、搬運人力、暫時保管物的處所等，再安排執行期日。
張淳軒說，如果到執行期日債務人仍未履行搬遷義務，法院就會命鎖匠換鎖，以強制力解除債務人對建物的佔有，並將債務人的物品搬運至暫時保管的處所，將建物交給債權人完成執行程序。
記者李奕緯
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