中國地產寒冬 建商砍到75折 震驚市場「等同政府默許地產商放手救市」

這波疫情衝擊下，逼得中國10大地產商紛紛祭出新策略，最受關注的是恆大地產近日發出公告，宣布本月18日至29日期間，全國613個在售住宅建案及辦公樓案，可享75折優惠；下月1日至31日期間，則可享78折優惠，震驚市場，連台灣房產業界對此關注度也不低。
《蘋果》致電恆大集團湖北省武漢在線銷售的「金碧天下2期」造鎮案，售屋員余小姐直言，湖北省因為疫情嚴重，當地樓盤（新案）實際優惠要到3月底才知道，而全國其他省分的恆大地產樓盤，只要到現場簽合同（合約），就能有價格75折的優惠，也可以透過線上方式先預訂房型。

恆大集團於全國共有613個在售建案，皆祭出75折促銷。翻攝恆大集團官網

台商王先生說：「因為中國政府會管控房價，新屋開盤價格還要政府同意，所以當殺到75折，真的震驚市場，不過此舉等同政府默許地產商放手救市場。」鄉林建設副總方偉民則認為，「中國房市幾乎沒有什麼太大議價空間，而且過去全都是賣方市場，買房都要用搶的，這次的折扣優惠相比起來確實很大。」
另外，中國地產商也順勢力推「網上購房」，只要搶得先機於網路上下訂，現場簽約就能有優惠，甚至「快手」、「抖音」也有不少線上賣房直播，力拼逆轉勝。廣東省深圳代銷售屋員陳小飛說：「網上購房行之有年，過去就有許多投資客看都沒有看，直接透過線上掃貨，單一個樓盤比例大概有一半，但最後簽約還是會到現場；另一半購屋則是自住剛性需求，都會到現場看屋。」
陳小飛也提到，深圳有限購令，房市需求大於供給，因此透過線上下訂也算熱門，大型品牌如萬科、碧桂園等，都有自己的下訂平台，而以深圳來說，除非熱銷新案或近成屋的案子，其他幾乎都沒有人員上班，所以目前很多都只能透過網上購房。

民眾不敢出門買房，建商實施網上購房因應。翻攝畫面