庶民破功 韓國瑜爆失業買7200萬豪宅 韓:貸款買房無關特權

出版時間 2019/11/07

韓國瑜說是單純買屋,但《蘋果》追查發現,該豪宅謄本資料顯示為第一次登記,前一手為建商,當中並無韓及其家人價格紀錄,推測應為預售豪宅轉單。房仲私下透露,此舉無疑是投資客做法。

請假投入總統大選的國民黨提名人、高雄巿長韓國瑜,正在全台各地進行土地學習傾聽之旅,所到之處支持者熱烈相迎。韓延續去年巿長選舉「一瓶礦泉水,一碗滷肉飯」庶民風,痛批民進黨政府貪腐,還酸總統蔡英文等人「白白胖胖」,諷民進黨執政吃香喝辣。但昨買豪宅消息曝光,韓在新竹臨時變更行程開記者會說明,沒有往日的意氣風發。
2007年自台北縣(現改制新北巿)中和巿副巿長卸任後,韓國瑜淡出政壇,他曾自喻是失業狀態。然而《壹週刊》查出,2011年無業的韓國瑜,竟出手訂下南港第一豪宅「無雙」,總價7200萬元。
當時無雙頂著南港第一豪宅光環,藉南港重劃區議題炒作,預售每坪單價喊破百萬元,仍吸引富豪搶購。此時,韓國瑜的太太李佳芬也把目光聚焦在這。
《壹週刊》報導,當時李佳芬是與閨蜜、高市觀光局主祕高美蘭,及好友、仰德扶輪社前社長曹綺年一起去看房、買房。李以韓國瑜的名字訂房,權狀90.73坪,其中包括2個共16.68坪的車位,總價約7200萬元。高美蘭、曹綺年看中的則是更大的房型,總價破8000萬元。
2014年下半年,已在台北農產運銷公司擔任總經理的韓國瑜,突然想把豪宅出售。一直到2015年初,才以總價約6950萬元,賣給一名馬偕醫院的名醫,小賠約200萬元出場。據了解,此時已接近驗屋和交屋,按照一般預售屋交易程序估算,韓應已繳交近3成、約2000萬元左右工程款,接下來每個月房貸約30萬元。
為何霸氣訂房卻在交屋前斷然認賠200萬元殺出?韓國瑜競選辦公室發言人何庭歡昨稍早說,因韓夫妻有意到台北發展事業,先在內湖貸款購屋;但家中有3個小朋友,需要更大空間,因此先處分內湖房產,改在南港買預售屋,一開始是負擔頭期款與利息金額,因高估財務負擔壓力,後續考量財務,賠本售出減輕壓力。

李佳芬被指與閨蜜一起看屋,決定在南港買豪宅。資料照片
日升月恆強調豪宅規格,後因公設不佳等問題,引發爭議。資料照片

自稱庶民卻能月繳30萬元房貸?何庭歡說,庶民是平民的意思,是指沒有特權的意思,即便是庶民也有買賣房產的權利,房屋出售時韓任台北農產運銷公司總經理,不用財產申報,且當時也沒交屋。
至於內湖房產何時購置、價格多少,何庭歡說,目前還在聯絡韓了解細節中,無法回應。
但綠營群起而攻,綠委王定宇譏,韓國瑜口中的庶民就是一場騙局,失業在家的人竟有辦法一次繳清2000萬元現金自備款,每月還能付30萬元房貸,應說明清楚。高雄巿議員黃文益則酸,原來真正白白胖胖的人是韓國瑜,在預售屋的時候就精準下手。
眼看風波不止,韓國瑜昨下午親上火線說明,強調房子是在當北農總經理前1年就訂的,過一段時間發現銀行貸款利息和本金太高,無力負擔就認賠拋出去了。媒體問韓,為何在失業期間有7200萬元可以買豪宅?韓動怒強調,自己是「貸款」買房子,不是一次拿出7200萬元,「我不知道這些跟特權有什麼關係」,還強調「房子買賣就是非常單純的事情」,就是因財務壓力才讓給別人。

.2011年7200萬元購入
.2015年6950萬元賣出

.2014年購入,交付信託持有中,外界估至少千萬元。

.2002年837萬元購入
.2019年850.5萬元賣出

戶數:136戶,原名無雙
類型:百坪豪宅
特色:日本國寶級建築大師高松伸設計,號稱「南港第一豪宅」
價格:歷史高價每坪100萬元上下,實價登錄每坪70萬~80萬元間
名人住戶:前立委蔡正元 、藝人彭佳慧、黃國倫 、寇乃馨夫妻與許傑輝
資料來源:《蘋果》採訪整理


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