政府去年起力推包租代管社會住宅政策，除弱勢民眾最低可用市價5折租屋，一般戶也有8折優惠，並由政府補助差額，中市府爭取到中央3年共3.64億元的補助經費，媒合案件共1134件，六都排名第一。
江姓屋主向《蘋果》投訴，去年1月把北屯區一棟3層樓、有15間套房的透天厝交給信基不動產公司代管，並請領社會住宅補助，今年初有人退租時，竟有2間空房已經請領，憤而檢舉代管業者疏失。
《蘋果》追查，該棟樓房在建築使用執照上只有2層，1樓5間房，2樓2間房，但在頂樓增建6間房，2樓陽台外推成2間房，依包租代管社會住宅政策規定違建無法請領補助，但15份合約疑似捏造2樓5個房號、1樓一個房號，讓住在不合規定的違建套房的房客，也可以申請補助。
市府查核確認該屋9份租約有問題，追回過去1年的社會住宅補助款、媒合費等共22萬1225元，另9份假合約罰代管公司信基不動產10萬8千元。
江姓屋主檢舉代管流程出現問題，而信基不動產莊姓業務則向警方自首指控江偽造假合約，讓江與房客改列偽造文書被告，江上月反告業者未執行合約背信罪；信基不動產胡總經理指控是屋主勾結莊姓業務捏造合約，已開除莊姓業務；莊姓業務則說，合約都是江先生偽造的。
中市住宅發展工程處服務科長黃興駿坦言，市府僅3人承辦包租代管社會住宅補助政策業務，無法到場勘查，過去一年8度前往代管業者稽查並隨機致電房客，「若各方串通好，稽查人員無從發現一屋多租，或頂替申請補助情形。」
一名不動產業者指，只要去地政事務所調建築測量成果圖就知道增建情況，市府審核也有漏洞。他預言，中市有大量頂樓加蓋出租房屋，絕對還有未爆彈。
市議員陳世凱批評包租代管社會宅補助審核機制出包，讓業者與屋主有鑽漏洞機會，要求市府全面清查。律師林瓊嘉說，以假合約詐領社福補助費，行為惡劣，觸犯偽造文書與詐欺罪嫌，最高處5年有期徒刑。
北市、新北、桃市、南市及高市都發局、住宅處或城鄉局均表示，執行社會住宅包租代管計畫，租賃業者申請包租或代管方案，須經房東提供合法建物所有權狀，檢附屋況照，同一住宅僅申請一件出租住宅，不得為雅房、分租套房等證明文件送書面審核，確認沒問題才撥補助款。新北城鄉局說，今年下半年起將實地抽查。
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