5大建設陸續到位 增值潛力無窮
淡水近年人口快速成長，除了鄰近首都的地緣優勢，加上5大建設陸續到位，吸引許多台北市新移居，年輕人和銀髮樂活族的自住族群入場。不僅淡水輕軌綠山線將於本月底通車，未來還會延伸至漁人碼頭，以及通往八里的淡江大橋明年將動工，目標113年底前完工通車，屆時開車族可快速銜接64快速道路和西濱快速道路，無論往國門桃園機場或往新北都心，都非常方便。以及新北市規劃建造從淡金公路頭銜接至大度路的「淡水河北側沿河快速道路」，提供市民更便捷的交通往來大台北都會區，重大建設一一兌現，提升購屋族群信心指數
除了交通建議題外，淡水區的「淡海美麗新影城」本月12日正式開幕，佔地約3000坪、共有9個影廳、1922個座位，包含25X13.5公尺的超大銀幕，以RGB 4K純雷射電影系統搭配最新杜比ATMOS全景聲的巨幕廳，根據專業劇院影評表示，此規格已超越北市高規格的戲院。開幕祭出「12/12優惠99元」活動，引發排隊搶購盛況，甚至吸引眾多北投、天母、士林等地居民前往，未來美麗新淡海影城將成為北區居民的觀影首選！
「淡海美麗新廣場」佔地達8,000坪，除了3,000坪影城外，商場為5,000坪，目前招商進度超過預期，也預計將於明年3月如期開幕，為淡水生活機能更加分，隨著人口紅利、公共建設到齊後，淡水房市增值潛力無窮。
雙北房價居高不下，鄰近的新北市淡水區，房價相對親民，吸引自備款不多的首購族入手。加上淡水區位在淡水河出海口，北與三芝區為鄰，南接台北市北投區，西濱台灣海峽，西南隔著淡水河和八里區遙遙相望，擁有風光美麗的山水景色，因此有「東方威尼斯」的美名，遠離塵囂悠閒樂活的生活氛圍，也吸引許多旅外回國退休的換屋族群置產。
此外，淡水是個濃厚的人文歷史、東西文化交融的古都，除了大眾所熟悉的紅毛城、淡水古蹟園區、淡水禮拜堂及漁人碼頭外，近日更引來國際級藝術大師進駐創作，除了淡水輕軌幾米公共藝術，全亞洲首座國際藝術籃球場「藝術籃球場」也於1日落成，此籃球場由波蘭插畫家 菲利普.帕戈斯基（FilipPagowski）操刀設計，長銷產品川久保玲著名的COMME des GARÇONS PLAY系列，就是出自菲利普．帕戈斯基之手，愛心加上一雙大眼睛，不管與哪個知名品牌推出聯名商品，都引發搶購熱潮。
淡海新市鎮逐漸將藝術融入生活，讓此地的風格感激增，也吸引許多民眾前來打卡，，預期將更多重視生活風格以及喜歡享受慢活生活的外籍人士青睞，選擇來淡水定居。即日起至明年1月6日，淡水海關碼頭還有「X-Land極限島嶼」裝置藝術，更為淡水增添不少文藝氣息。
國內許多建商看好淡水未來發展潛力無窮，房價相對親民，未來更因淡海輕軌擴大交通網絡，吸引人口及產業進駐，紛紛搶進在淡水推出4000坪以上大基地的推案，並擁有泳池的社區，包括：天藝、海上皇宮、宏盛新世界一、二期，以及宏盛水悅等等，在社區規劃豐富休閒公設與中庭造景，滿足住戶休閒需求與居住健康潮流，平均1坪單價約25萬~40萬以上。
從「仁愛帝寶」、大直「帝景水花園」，到「信義帝寶」等指標名門豪宅的國內豪宅的推手「宏盛建設」，也看準淡水潛力無窮，將帝寶豪宅搬到淡水，聘請豪宅成交王華固天鑄的建築師「簡俊卿」，在淡水一手打造海灣豪邸「宏盛新世界」，一期熱銷已經接近完銷，二期潛銷期也銷售逾五成，預計明年3月正式開賣。豪宅品牌卻不到北市仁愛帝寶1/8親民價即可入主，吸引許多退休教授、老師、自由業、外國人、香港人、旅居海外華人等等，還有自營商一次買3戶，給自己、岳父母、兒子、又打算再買1戶給女兒，也有女藝人在此置產買給父母住。
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