台中市東勢區東關路與新盛街口南側，居民多以種植果樹為生，1980年代經台中縣府規劃為乙種工業用地，因地處偏僻，多年來政府與開發商皆無開發意願，直到5年前國道4號規劃延伸至東勢，土地價值被認為有機會暴漲，有豐開發遂申請自辦重劃案，引起許多在地農民反彈。
若同意參與重劃，地主須給50%土地，約30%作道路、污水處理廠等公共設施，20%為業者的成本及利潤，重劃後的工業用地不但不能蓋住宅，蓋工廠還有最小面積約75坪限制，許多地主分回面積低於75坪，若不籌錢向業者買回足夠面積的土地，只能領低額補償金走人。
居民憤怒表示，「我們損失土地、甚至住家，但業者要如何補償都無答覆，且本次會員大會未先告知會『表決投票』重劃是否成案，許多不同意的地主都未參加。」
不同意的地主多是當地果農，每分地每年僅約10餘萬元收入，將衝擊老年生活；同意的地主則多是已不在此生活的人，對重劃相對無感。
有豐開發具豐富重劃經驗，全台最大的單元2重劃區便由他們主導，對於東勢案因多次重劃未成，已將範圍從東關路兩側土地，縮小至僅東關路以西、面積約15公頃，以減少反對地主的聲量。
據法規，只要逾半數地主同意，重劃案即成立，且土地面積逾半即可強制執行，本次東關路西側同意地主的土地面積已過半，共299名地主，只要同意人數達150人即可過關，在當地自救會奔走下，讓部分地主改變決定，最終以141票同意票未達標，闖關失敗。不同意的栢秀金透露，儘管這次未過，但下次何時又來仍是未知，相當擔憂。
有豐開發表示，地主雖要無償捐贈50%土地，但重劃完成後，除土地增值，未來土地移轉時，政府也會給予20~40%的稅賦減免，東豐快速道路對該區發展也有助益，會持續再與地主溝通。
●範圍：東關路以西約15公頃土地
●土地使用現況：果園、零星工廠
●重劃後土地使用分區：乙種工業用區
●開發商：有豐開發公司
●重劃分配比例：地主分50%、公共設施30%、開發商20%
●目前進度：籌備會第3次表決是否成案，地主299人，本次141人同意，未過半數而失敗
資料來源：《蘋果》採訪整理
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