政大地政系特聘教授張金鶚肯定政府以房養老政策，呼籲建立「以房養老條例」專法；此外，因老人經濟較強，現在「子女回居」與「父母移與子女居」比例約4比1，不論何者都可解決政府長照的問題，應訂定獎勵措施。
台大社會系教授薛承泰則分析，若60歲退休、平均餘命22年，以每月花2萬元計算，退休前至少需準備528萬「基礎老本」，但若估算子女工作不穩、配偶沒有退休金、身體健康問題或須修繕房屋等，「基本老本」則上看一千萬元，「理想老本」參考民間調查約落在1450萬至1750萬元間。
與父母同住的33歲上班族張小姐說，在家可省房租、有飯菜吃，多少可以存點錢。李姓退休老師說，存到上千萬才退休幾乎不可能，但手邊還有閒錢，不會考慮以房養老。
據金管會最新統計，截至6月底，10家開辦「以房養老」業務的國銀共承辦1751件，核貸金額達93.09億元，市場反應不如預期。
行政院2013年推出「以房養老」政策，官員說，這是反向抵押貸款，即抵押貸款買房子的反向操作，例如具備65歲以上、單獨持有未貸款不動產等條件的退休老人，可將房產逆抵押給政府，政府以平均餘命、房產價格等估算後，按月發款給老人，給付終身，老人過世後房產歸政府所有。
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