水岸宅產品因環境條件稀有性強，無論在國內外房地產市場上，幾乎都是列位豪宅等級，若以雙北著名水岸宅來看，大直水岸每坪約在150萬~200萬元、紅樹林富人灣區每坪也有約50萬~65萬元的行情、再加上每坪來到約50萬~75萬元左右的中和左岸，皆是身價不凡的水岸名宅區，吸引口袋夠深的富豪置產。
從2016年紅到現在的新北江翠水岸重劃區，堪稱是「漲」相最佳的績優潛力股，坐落新北最重要的行政區板橋，同時也是最靠近北市核心的水岸重劃區段，地段、商圈發展、交通機能、水岸景觀各個條件皆到位。
但區域內首個水岸第一排小宅案「江翠PARK」，卻開出每坪45萬元起的谷底價，不少投資置產族群看好在各項機能條件均到位的情形下，價格將快速反彈回升，反彈力道甚至可能超乎預期強勁，便早早進場，積極搶下增值列車一席座位。
一個新興重劃區域是否具備發展前景，從開發商的進駐情形可以窺見一二，江翠水岸重劃區挾著河景第一排、板南及環狀雙捷運、靠近新埔成熟商圈、生活機能到位無需等待一段發展期等優勢，吸引不少一線的大型開發商陸續插旗。
但由於這些大型開發商進場時間晚，土地取得成本與造價較高，市場預估未來區域推案將朝向5字頭邁進，產品也將回歸大坪數規劃。相對早期進駐的建商而言，現在的價格在未來將更具競爭力、增值力道也更強勁，而目前正推出的小宅產品「江翠PARK」，也將成為市場上稀有的搶手貨。
低利時代理財更要精打細算，與其把多餘資金存銀行，不如考慮收租投報來得划算。以「江翠PARK」18坪兩房產品來看，若是用每月收租約2.2萬元計算，租金投報約是定存3倍，不但可用獲得的租金繳房貸，還賺到了房產的增值效益。
且近期各大行庫積極搶進房貸市場，房貸成數最高可達9成，利率更是來到新低1.642%，對有意成家置產的人來說，不妨把握此時的房市低點進場，為自己一圓買屋置產夢。
江翠PARK 基本資料
投資興建：茂德建設
基地面積：約1073.5坪
坪數格局：2-3房(17-35坪)
公設比：約32.5 %
規劃戶數：284戶(含276戶住家、8戶店面)
規劃樓層：地上15樓/地下6樓
生活機能：新埔商圈、全聯、頂好、新埔國中、新埔國小
交通優勢：板南線新埔站、環狀線新埔民生站、環河快速道路
公設規劃：挑高7.4米迎賓大廳、接待交誼區、閱讀圖書室、健身房、多功能親子遊戲區、空中花園
接待中心：新北市板橋區民生路三段(環河西路、大漢街口)
洽詢電話：(02)8252-2211
資料來源：愛山林建設開發
