此外,花敬群昨也透露,內政部明年起將推動「地價查估精實專案」,已獲政院核定,預定花四年動支一點八億元,用大數據建構一個以市價為基準、電腦大量估價的模式,讓公告地價與公告現值回歸專業。至於電腦輔助大量估價,是透過實價登錄等巨量實際交易價格來訂定稅基,但花敬群保證,不會以市價當公告地價,不會因此加稅。
地價稅暴漲,民眾吃不消,朝野立委競相提案修正《平均地權條例》,最後通過藍委曾銘宗提案,「每兩年重新規定地價一次」。花敬群指,地價稅是財產稅基,以不要經常變動為基本原則,而台灣房地產價格波動很敏感,若每年調整,第一年漲一兩成、第二年跌一兩成,恐衝擊地方政府稅收,跟地方討論後,比起三年一調,每兩年計算一次地價是較衡平做法。
對於花敬群說,未來考量納入大數據,加入實價登錄等價格當作基礎,並配合專業估價師作業,藍委黃昭順質疑花吹起加稅號角,批評「政府一直在吃百姓」。不過花回應:「若說我們現在公告地價是市價的兩成,未來也是用兩成來認他的公告地價,不會因為這樣導致人民加稅。」
宜蘭縣去年地價稅平均漲幅百分之一百一十八為全國最高,且農地平均漲價百分之兩百三十七惹議,地政處長黃志良昨說,今年初曾向中央建議,公告地價應改為兩年調整一次,對修正草案樂觀其成。台中市地政局長張治祥說,地價稅調整要顧及整體的經濟、公平性,明年若有機會調整,市府一定會考量相關因素。
但台中黃姓男子前年繼承一塊約五百平方公尺土地,地價稅前年繳八千兩百多元,去年暴漲為六萬元,黃妻昨說,不管延期或分期繳納,都得有錢,若真的繳不起,只好賤賣土地!中市議員朱暖英指,兩年調整一次地價稅,只會加快調漲幅度,增加民眾負擔。力主一年一調的北市府反問「公告現值都可以每年調了,為何公告地價做不到?」但北市財政局長陳志銘還是說,跟三年一調相比,新制至少是進步。
在北市擁多筆土地的陳姓民眾說:「最好年年調整,我的土地增值高」。前年在北市置產的上班族洪丞芳諷,只是朝三暮四跟朝四暮三的差別,調整地價應鎖定炒房獲利者,提高交易稅,而不是把小資中產都趕出蛋黃區。