林富貴提醒，房客雖不告而別，但在租約未到前，房東仍不能任意進入房客租屋處，否則恐觸犯侵入住宅罪。律師廖芳萱則說，雙方租賃租約公證時，可明列限時多久未繳租金，視同自動解約，屋內物品多久未搬離，則視同廢棄物，便可以避免侵入住宅的法律責任。
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，房東在出租房屋時，務必觀察房客背景及為人，並留下詳細資料包括聯絡方式、工作地點及聯絡人電話，簽約時前也須釐清是否同意養寵物，「以防日後遇上權益受損，求償無門。」
記者黃子騰
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簽約時公證 權益受損可求償