內政部營建署昨在行政院會報告整體住宅政策，提出青年生活住宅規劃方向。營建署長許文龍說，正和地方政府協調青年宅的可能地點，主要考量交通便利和生活機能佳。許透露，地點包括捷運新市鎮，如淡海、林口、高雄、大台北三環三線、桃園航空城、機場沿線等。原則上蓋房子會用公有地，毋須徵收，但仍須與縣市政府協調。
許文龍表示，青年宅售價會考量政府取得土地的「成本價」，甚至能再打折，盡量低廉賣給年輕人，未來將請立法院協助修改《住宅法》子法，成為青年集合住宅但限制買賣的首例。
內政部次長陳純敬也在行政院會後強調：「這是封閉市場型態的福利住宅，不會政府做莊讓你買房子轉售賺價差，目標是希望有意願購屋的青年買得起房子。」
至於青年宅價格？陳威仁說，有別於社會宅只租不售，未來青年宅可賣斷，以北部為例，以政府取得國有土地的成本價計算，如只賣地上權售價約每坪十萬到十四萬元，若持分土地者則每坪十九萬到二十萬元，與目前浮洲合宜住宅差不多，因此年輕人可以總價四百萬元起，就買得起北部房屋。
但陳威仁指，為避免炒房，青年宅不能任意轉賣，只能賣回給政府或同樣條件年輕人，「封閉系統」購屋模式是國內首見，且賣屋時投資報酬率趨近於零，或投報率很低，提供民眾另類選擇。
陳威仁強調，售屋對象有年齡限制、排富條款；經費部分，因售屋就有資金回收，將由住宅基金三百四十億元辦理融資。至於上路時間？陳說，「政策確定到賣出第一棟房子至少要三到四年。」
對於青年宅政策，從事傳播工作的張家豪表示，原考量一輩子貸款太累，且擔心房價泡沫化，只想租房子，但如總價在四百萬到五百萬元的青年宅，可考慮。但他擔心馬政府只剩一年多任期，時機不佳。上班族邱佩雯認為，方案沒有很吸引人，政府應改善經濟，否則買不起房子的人還是很多。
◎地點：全台17處
◎戶數：2萬戶
◎對象：青年，將設排富條款
◎坪數：2房（30坪）、3房（40坪）2種
◎售價：以北部為例，只售地上權者每坪約10∼14萬元，持分土地者每坪19∼20萬元
◎試辦：機場捷運沿線（新北市、桃園市）
◎資金：住宅基金340億元支應
資料來源：內政部
