高雄市都發局規劃蓮池潭附近為觀光發展專區，將引進旅館及購物商場。張世瑜攝
高市都市審議委員會審議通過地區，包括鄰近蓮池潭的舊左營國中校地及內政部兒童之家，共約六點三八公頃土地面積，以及旗津區廟前路及旗津路交叉口，也就是旗津公所及旗津醫院舊址，面積約二點零七公頃，這兩處皆為熱門觀光景點，為活化閒置空間與房舍，帶動觀光，透過都市計劃變更，引進民間資源興建特色觀光飯店。
觀光局副局長吳明昌說，兩處景點中，蓮池潭鄰近高鐵站，交通便利且景觀一流，但缺乏較大腹地，所以變更舊左營國中與兒童之家等公有地，將配合當地景觀興建低容積的都市型休閒度假Villa，加上保留綠帶緩衝，可望讓蓮池潭周邊景觀煥然一新。
至於原本規劃整建供背包客住宿的旗津區公所，飯店業者參訪後認為改建不易，目前傾向將公所與醫院原建物打掉，合併兩塊用地，讓飯店業者興建大型海景度假飯店。都發局總工程司張文欽說，兩案目前都送內政部都委會審議，近期可望通過；吳明昌說，希望今年年中可招商，年底動工，工期約一年半至兩年。
高雄市旅行商業同業公會理事長沈本立說，高雄觀光熱絡，一年蓋超過二十家飯店，但多是拉皮改建，「有特色的不多，上下遊覽車不方便，不符旅客需求」。蓮池潭和旗津代表特色景點，若能蓋出有特色飯店，加上景觀一流，遊客可就近賞景，「住旗津晚上外出逛海產攤，絕對有賣點」。但他擔心都市Villa房間數不多，效益有限，恐要再仔細評估。
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