北市逾50億招標案 提高保證金

郝龍斌昨赴議會專案報告北市都更、雙子星案及土地聯開案。未來聯開案會加強與私地主協議，增加合作意願，逾五十億元大型招標案將提高保證金，投資團隊須承諾共同開發，並與成立的獨立專案公司共負連帶保證責任。

捷運小碧潭站的美河市聯合開發案，因北市府以交通建設名義徵地，擁開發案逾九成九土地，權益重新分配後竟將公有地轉私有，且鑑價過低、損失逾一百一十億元，監察院日前彈劾北市府，導致土地過戶停滯，購屋民眾恐無法順利成交。
北市議員李慶鋒昨質疑，二○○七年即核定美河市案權益比，「現在重新鑑價要得回來嗎？被低價徵收的地主買得回來嗎？」
郝龍斌回應，該案已重啟鑑價，因聯開案是全國首創，程序仍有檢討空間，但允諾未來聯開案議定權益比後，除機密文件外，資訊將公開上網。

北市捷運局長蔡輝昇說，若美河市開發商日勝生提出公有地權值五成以上、約三十五億元擔保金，即可協助土地過戶；也正檢討大橋頭站、蘆洲站、菜寮站、辛亥站、徐匯中學站等五個權利分配未定的聯開案。
議員王世堅指出，雙子星案種種疑點指向郝龍斌，郝卻回絕議會調查小組約談，他籲單刀赴會說明，但郝僅稱會提供資料讓議會檢驗。王也展示郝與恐怖份子賓拉登照片，批賓拉登毀掉美國紐約世貿雙子星大樓，與郝都是「雙子星殺手」。

．開發用地取得：協議私地主參與，避免強制徵收
．開發投資人限制：逾50億元大型招標案，將提高保證金（含申請保證金及履約保證金）；投資契約書由符合資格的全體投資人共同擬定，並承諾契約期程內，成立獨立專案公司，皆須共同負連帶責任；興建與營運期程列出財務計劃
．權益比分配作業公平、公開
．容積獎勵：研議成立容積銀行
資料來源：北市府、台北市長郝龍斌