全台最高價 透天每坪319萬

根據內政部昨公布最新實價資訊，台北市大安區「仁愛一品」約2.5億元、每坪240萬元成交價，總價與單價均創下新高。新北市新店區「養心殿」成交總價約1.5億元、板橋區「橋峰」每坪單價84.1萬元，分別創下新北市總價與單價新高，「養心殿」更為目前新北市唯一成交總價破億元的建案。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，仍有高價案成交，可能是因國際貨幣寬鬆，不少手握現金的豪宅客擔心通膨購買豪宅所致。中信房屋新板特區加盟店店長林英全表示，「橋峰」近半年每坪行情70~80萬元，每坪84.1萬元確實太高。
台中市豪宅「品臻邸」拆算車位後每坪約57.87萬元，不過台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，查詢謄本發現部分公設面積並未登錄，因此造成單價過高，若加上公設面積21.61坪換算，每坪價格約40.73萬元。
實價登錄也意外揭露不少建商高價買進整棟公寓、欲進行都更案例。此次揭露1筆以每坪319.9萬元成交的透天公寓，經查，該案為九昱建設以約1.3億元購入北市中山北路一段3層樓透天。

第4波實價揭露高價宅

日前北市實價揭露網站也揭露2筆北市中山北路二段公寓交易紀錄，每戶總價逾3億元，每坪單價高達273~285萬元，據查該筆為長虹建設9月買入；但內政部質疑申報為公寓易引起誤導，所以已經下架。九昱建設與長虹建設都表示，購入住宅預計都更，將持續整合。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊建議民眾，參考實價資訊時不要追高，應取集中成交值，建議不急著買房的民眾可等實價資訊完整後再做參考。民眾姆姆表示，創新高價的數據反而可能成為建商或房仲哄抬房價的手法，建議政府應盡量公開資訊，並協助民眾解讀。

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