兆豐資產管理公司9月28日公告，以總價11.5億元售出新店秀岡山莊1萬5180坪土地，買主為「摩天開發公司」，《蘋果》查出董監事名單包含湯臣集團執行董事莊烋真、以及華國飯店董事長廖裕輝家族成員。
昨日廖裕輝證實，買方也包含英業達集團會長葉國一，目前葉國一在大台北華城擁地近5萬坪，堪稱最大地主，湯臣集團執行董事莊烋真先以個人名義投資，是近期台商資金回台實例。
湯臣集團為影星徐楓與夫婿湯君年創辦，20年前在北縣三重市建有「湯城園區」，但早在1992年即以香港為跳板、前進上海投資不動產，為第一批成功的「樣版台商」，2006年更在上海推出最貴豪宅「湯臣一品」，今年也創出每坪277萬元的天價，備受矚目。有趣的是，上周二湯臣集團董事剛買地，隨即在人力銀行網站徵才，包括「營建主管」、及「土地開發人員」，顯示確有意回台深耕。
廖裕輝說：「ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement，兩岸經濟合作架構協議）簽完後，台北房地產跌不下來，最直接的受益對象都是企業主，將會回台灣來買屋。」
除了湯臣集團，另一個大手筆的台商則是金享建設董事長陳忠明，今年以65億元向幸福人壽買下信義計劃區2000多坪的D3土地，記者致電詢問陳忠明，陳忠明表示目前因為頸動脈開刀休養中，不過開發案確實如火如荼的進行中，同樣看好台灣不動產的發展潛力。
根據經濟部最新統計，今年前8月僑外資來台件數比去年同期增加33.16%，達1293件，不少外資機構也磨刀霍霍，近來幾筆大型商用不動產成交案，都發現外資身影，包括賣出台北車站前壽德大樓的亞太置地、及買下天母星辰的豐泰地產，日前敦南派出所地上權標案，也出現吉富中華外資投標。
除了檯面上的台商、外資搶地外，私下鴨子划水的更多。經常接觸外商租屋仲介的龍騰設計公司經理葉金蓮說：「今年以來遇到很多拿著香港護照、但是說話口音很內地的人，打算要租房子，應該是來先探市場。」
資料來源：《蘋果》採訪整理
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