民間司改會執行長林峯正抨擊：「民眾相信拍賣公告才買土地，現在拍賣條件跟原先的公告不一樣，就是有疏失，可以要求國家賠償。」
這件法拍糾紛的建地位於礁溪鄉玉石村，面積三百四十九點零七坪、房子十八坪，鑑價市值約一千一百萬元，因土地有租約，法院不點交，從二○○三年法拍了七年都流標。林素珍告訴《蘋果》，她和先生都失業，去年底看到拍賣公告上寫明「命令除租」、「點交」，即向親友借了七百一十萬元標下土地，今年三月法院發給她權利移轉證明。
她說，沒想到同年三月底，宜蘭地院竟再裁定「撤銷除租裁定」，因為原土地承租人「金富士營造公司」以未接到「除租命令」為由聲明異議並成功，可以繼續租用土地房屋到二○二一年。
林女認為是司法事務官吳銀漢的疏失，痛罵：「法院的疏失卻要民眾承擔後果？司法太爛了，一點安全感都沒有。」提告撤銷法拍結果，被宜蘭地院駁回敗訴，她已向高院抗告。
山水資產管理公司副總經理丁建生研判問題可能出在「拍定後無人異議，拍定後點交」的公告。他說，要是每件法拍案都這樣，豈不天下大亂！明顯是司法事務官經驗不足的瑕疵，民眾應可聲請國賠。
司法事務官是法院生力軍，二○○七年司法院招考四百零三人，用來協助法官處理民事執行案件，但因陸續發生貼錯封條、拍賣債務人祖先遺照等烏龍事件，司法院今年停招，正對事務官進行教育訓練。
2003/08/28
首度拍賣349.07坪土地，底價380萬元，後因租約問題撤銷拍賣
2008/12/31
土地和房屋第5輪法拍，4拍底價720.7萬元流標
2010/01/13
第7輪3拍時法院公告已「除去租賃」且可「點交」，林素珍以710.9萬元得標
2010/03/12
法院發現公文送達疏失，補寄除租命令給承租人金富士營造
2010/03/17
林素珍收到房地移轉證書
2010/03/30
金富士營造聲明異議成功，法院撤銷「除租命令」並重新公告「不點交」
2010/06/02
林素珍提告請求撤銷拍定公告遭宜蘭地院駁回，已提抗告
資料來源：《蘋果》採訪整理
