代書、地主與測量員雖然認識，但不能單憑彼此認識，即認為他們涉嫌共謀詐欺，必須考量他們有沒有使用詐術、使人陷於錯誤而交付財物。既然土地已辦理過戶，測量與否即無關連，測量員就不會有詐欺的問題；惡鄰佔用土地，只有民事賠償責任，也不會涉及詐欺犯行。
如果買賣契約有特別保證絕無遭人侵佔，但事實上該土地已遭惡鄰竊佔大範圍的面積，這樣地主、代書就有可能涉嫌詐欺。
此外，若地政事務所的測量人員已知悉土地遭他人佔用，卻因收賄而做出不利於你的測量，則觸犯瀆職等罪，可以提出刑事告訴，你已另申請土地重測，若鄰居阻擾，則涉及妨害自由，可以報警協助排除。
建議你，既然主觀已認定鄰居佔地、上次重測也有證據，可以向法院提起民事訴訟，要求鄰居拆屋還地，由法院指定第三人重新測量，更具公信力，也解決被佔用的問題。至於和解內容，雖然只約束你，但任何人本來就不得傷害他人，否則一樣觸法，不要太在意。
◎記者許淑惠採訪整理
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