受到鴻海進駐及市政府促銷高軟，硫酸錏重劃區推案，人氣直追美術館與農十六。
硫酸錏重劃區指的是三十一期自辦重劃區，區內放眼望去一片綠意。廣達二十三公頃的重劃區內，公共設施用地佔十一點一公頃，且多為公園綠地，包含四千三百坪蝴蝶公園、三千五百坪兒童公園及六點六九公頃勞工公園，居民擁有的綠地比率居南高雄之冠。
高雄市房屋市調協會理事長楊添盛說，硫酸錏重劃區位於前鎮區，以一心一路、光華三路、中山三路、民裕街為範圍。前身是高雄硫酸錏工廠，經遷廠自辦重劃後成為住宅用地。
此區鄰近三多路、中華路，有多家百貨公司、大型量販店及夢時代購物中心支撐房價，又因市政府大力行銷高雄軟體園區而受惠，帶動區域消費力和住家需求，民眾對此區房市信心大增。最近來客量與成交量較過去明顯成長，且因鄰近捷運Ｒ７站，生活機能完善，住家大樓賣相頗佳，房價相對抗跌。
目前推案主要集中在鄭和路、鄭和南路、光華路一帶，如「海德公園一號」、「戀戀英國」、「龍騰首席」、「百達翡儷」等，多規劃二至四房首購、與三至五房換屋產品。
區內指標個案「海德公園一號」專案經理邱桂茂認為，從五二○後，民眾預期經濟「馬上好」心理，讓此區房市開始回溫，鴻海集團近駐高雄軟體科技園區則是最新利多，相較之前銷售速度因此快了許多。
江城建設經理蔡宸祐說，硫酸錏自辦重劃區完成後，釋出的土地由太普建設、龍騰建設、巴巴事業、北京建設、友友建設等六家建設公司取得，建商開始陸續推案，因政府公共建設加持與生活機能條件佳，到現在房價已有二至三成漲幅。
蔡宸祐分析，因重劃區內已無多餘土地，只剩周邊的中石化廠地可開發，目前閒置的二○五兵工廠空地預計規劃數萬坪的六號、七號公園，未來房價還會有一至二成上漲空間。
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