【徐珮君、林大正╱台北報導】內政部昨公布最新一期全國都市地價指數，其中，台北市的地價指數上升幅度為百分之二點六四，為全國之冠；第二名是新竹市，上漲百分之二點三二；澎湖縣則上漲百分之二點二四，排名第三。內政部地政司分析，與過去幾期指數相較，顯示目前國內地價變動幅度呈現平緩微升的趨勢。美商易而安不動產行銷顧問張欣民認為，按過去經驗來看，這波地價漲幅仍屬溫和。
地政司表示，台北市地價指數上漲的原因，主要是台北市內湖五、六期重劃區、南港經貿園區等新興開發地區，整體規劃良好，各項公共設施充足及交通便捷，帶動地價上漲，且興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線也帶動沿線不動產價格上漲，使本期台北市的地價指數上升幅度達百分之二點六四，為全國之冠。
尤其內湖區受明年中即將通車的捷運內湖線及五期重劃區帶動，過去兩年推案量均位居台北市前三名；指標案「文心AIT」自今年第二季推出後，每坪開價逾九十萬元，一舉改寫內湖區預售案歷來的單價紀錄。
永慶房屋代銷事業處協理王財旺表示，由於內湖五期重劃區公共設施規劃完善，住宅區規劃密度低，又鄰近消費力強的內湖科技園區，各家建商都持續看好未來的房價發展。
地政司也指出，地價指數下跌幅度最大的連江縣，幅度為百分之一點九八，根據連江縣政府表示是因縣內的房地產交易數量少，離島對外交通、班機起降易受霧季天候因素影響，三通中轉人潮不如預期，以致造成地價下跌。
此外，在各分區指數方面，住宅區指數為一百零九點九九，相較前期上升百分之一點零八；商業區指數一百一十點五七，相較前期上升百分之一點三八；工業區指數為一百零六點六零，相較前期上升百分之零點六六。最新一期都市地價指數可於今起至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。
內政部每年分別於一月、七月，發布兩次都市地價指數，最新一期是從去年十月一日到今年三月三十一日，全國都市地價總指數與上一期（二○○七年四月一日至九月三十日）相較，上升幅度為百分之一點零九。
資料來源：內政部
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