蓮池潭風景區因二○○九年世運會，周邊正進行景觀改造等工程，吸引諸多建商進場。唐郡威攝
【陳定軍╱高雄報導】近來德旺建設在舊左營區，打出蓮池潭風景區睽違二十年沒有新成屋推案的「蓮莊」案，公開不到兩月，即開出別墅價格六百九十八萬元，已售出五成，與區域客環境認同度高及壓抑許久的購屋買氣有關；三二九檔期周邊還有富利建設、都市建設陸續進場，蓮池潭房市重點火苗。
德旺建設副理黃泓睿說，蓮池潭風景區長達二十年無建商進場，「蓮莊」案在年後公開後，目前結構體尚未完工，預售已達五成業績；總價還開出區域新低價六百九十八萬元，比鄰近的海軍園區或左營凹子底商圈的透天別墅房價還低，尤其與鄰近翠華路以東的瑞豐商圈透天別墅動輒上千萬元的房價相比，該區為物美價廉地段。
蓮池潭風景區為了二○○九年世運會水上競技活動比賽，正進行疏浚工程，近年政府也大力建設環潭景觀；也因此在蓮池潭周邊已有許多建商進場卡位，除了在蓮潭路以西有德旺建設「蓮莊」案，另在環潭路以東的洲仔社區一帶，有富利建設、都市建設等建商推透天別墅與景觀大樓，目前尚未公開。
市場人士指出，近環潭路一帶的透天別墅，房價都在一千七百至兩千萬元間，永慶不動產左營高鐵加盟店店長蔡春吉說，該區有面對蓮池潭景的優勢，將來翠華路旁還會進行鐵路地下化，重新開發後別墅房價至少千萬元。
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