近年鮮少大型推案的八里，近期2件指標案先後展開銷售，面海高樓層要挑戰每坪三十萬元。莊宗達攝
八里向來不是建商購地重心，當地建商正聯開發是買地大戶，近年持續購進低密度土地，最新推出「左岸布拉格」系列建案，規劃總價約九百萬元的透天別墅。寶茂及亞青這兩家以台北市區開發為重心的建商，先後看上地價、房價偏低的八里，在河畔購地推出大樓案，由於都位臨河岸第一排的景觀優勢，兩案一街之隔，面河高樓層景觀戶都開出了每坪三十萬元高價。
「寶茂萊茵」產品規劃中大坪數住家，「美麗溫泉」主推小坪數溫泉套房。亞青建設業務部協理徐茂華表示，在目前銀行授信緊縮，「美麗溫泉」搭配一成自備款、另有百分之十五建商提供無息信貸，雖然推案價格高於行情，但溫泉小套房仍具有一定吸引力。
三年前關渡大橋旁的「春天戀人」及「愛左岸」兩個溫泉預售案，搭上景氣復甦順風車，推案快速去化，吸納了「第二屋」需求的休閒客，將當地預售行情推升至每坪二十二至二十四萬元後。地段條件遠不如淡水河對岸的淡水竹圍及紅樹林，八里房市交易量一直低迷。
永慶不動產八里中華加盟店店長蔡一裕表示，「八里的區域環境短期仍難以突破，房價要再往上攀升力道有限。」十五年前擁有俱樂部的「地中海」面河戶最高每坪賣到二十八萬元，十餘年來推案極為有限，靠關渡橋側的幾棟溫泉景觀套房大樓，雖然陸續完工交屋，但投資客轉售戶數有限，因為投資客在預售階段購入，八里房市景氣卻不如台北其他地區熱絡，轉售套利空間小，因此交易量趨緩。
蔡一裕表示，不過，除河岸景觀大樓以外，八里市區房價仍相對偏低，像最近就有投資客以每坪八萬元左右陸續吃下二十幾戶大樓中古屋，看好特二號快速道路完工後及台北商港利多，八里地價補漲空間大。
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