台北市地價指數上漲為全國之冠，以優良公共設施附近地價上漲最多。資料照片
二十五個縣巿中，指數上升幅度以台北市居冠，地價指數上升幅度為百分之二點七五。而南投縣則成為全國地價指數下跌最大的縣市，不過僅僅下跌百分之零點九二，並未大幅下跌；這個統計數字也顯示，這一波都會區房地產交易熱絡程度，略高於非都會地區。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，去年國有地標售一直創新高價，台北市土地價格也一直在上漲，相對帶動了整體房價上揚。不過根據國際經驗，隨著都市化與產業發達，城鄉土地的差異增加，因此除了具有公共建設的熱門地段地價會上漲之外，如南投等縣地地價下跌，也反應了產業持續往都會集中的現象。
不過，隨著土地漲幅已到達相對高點、建商也不斷抬高喊價以創造更高的利潤，葉凌棋認為，未來台北市只有大面積、好地段土地價格才有續漲潛力，而面積小於百坪的土地，即使地段佳，恐怕較難有大幅上漲空間。
內政部表示，台北市地價指數上升幅度居冠的原因，主要是北市不動產在公有土地標售價格及豪宅售價屢創新高，而帶動不動產市場價格的上漲；其中，捷運場站及明星學區周邊為本季房地產市場交易的主流地區，除市中心區如大安區、中正區與松山區等有明顯上漲外，對於房價相對較低的北投區、文山區等郊區，也刺激其房地產交易價格上揚。
除了台北市之外，台中市、台南市地價指數上升幅度分別為百分之二點零五及百分之一點九九，分居二、三名。
南投縣則為下跌幅度最大的縣市，但下跌幅度僅為百分之零點九二，屬微幅變動。其餘各縣市都市地價指數均呈現小幅變動。內政部說，本期各縣市地價指數於七月十五日起即可在內政部地政司網站查詢。(網址：www.land.moi.gov.tw。)
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