屋齡逾30年全台近四百萬戶，老屋健檢政策可以靠自願性參加嗎？

邱世長／教師
 
屋齡逾30年，全台接近四百萬戶！經過花蓮這次強震所造成的震撼與傷亡，這「四百萬戶」不再只是「 數字」，而是「紅色危機」的顯示。
 
老屋健檢這議題，媒體探討多少年了，結果呢？為了怕民意反彈， 歷任政府都抱持鴕鳥心態，眼不見為淨，只期盼天公疼憨人，地震不要發生在我自己任內即可，不是嗎？經過這次花蓮強震，造成台灣多少人的死傷以及房屋倒榻？這猶如對台灣政府當頭棒喝，告訴政府不能再「以拖待變」了。
 
民眾也想用選票告訴政府，誰有解決問題的能力，選票就投給誰！若是沒有解決問題的能力，那就別再占著茅坑不拉屎，讓出政權吧！或許下個政府會更好！
 
因為今年年底就有大選，執政黨豈敢怠慢這議題？筆者認為這才是「以民為主」的民主政權存在的意義，也是台灣需要深化民主的原因。
 
內政部發言人徐國勇昨與內政部營建署代理署長王榮進共同召開記者會，強調「安全才是王道」，呼籲民眾踴躍投入老屋健檢，筆者深表支持。但是既得利益者不可能輕易吐出口中的肥肉，一旦再來一次強震，全台近「四百萬戶」屋齡逾30年，經得起強震嗎？這可不是玩笑，例如台北市的老屋問題接近三分之二，急迫性更甚於其他縣市，怎麼辦？
 
筆者支持政府全面推動危險及老舊建築物重建政策，但這會引起部分屋主反彈，也是意料之中，要不然就不會有釘子戶的議題。
 
政府推動老屋耐震能力初步評估每件六千元至八千元， 這應該不是問題，問題在如果評估出來結果是極不安全，那該怎麼辦？政府推動耐震能力詳細評估每件最高補助四十萬元，以及重建計畫擬定每件補助五萬五千元，這些金錢夠用嗎？如果社區部分住戶想參加耐震能力詳細評估，但部分社區內住戶卻不想「多出錢」參加耐震能力詳細評估，那該怎麼辦？政府全部買單嗎？如果有住戶不同意參加評估，要多少比例社區住戶同意之後，政府才可具有強制性的與執行力？這些都要說清楚。
 
安全，大家都想要；出錢，未必人人出得起，不是嗎？民眾若是不願意參加老屋健檢，可能是經濟因素造成，也可能是吝嗇因素使然，政府的具體作法又是如何？這將影響政策成效。政府是用「道德勸說」這些「高度危險 的社區」參加重建？還是「強制」「高度危險的社區」必須參加重建 ？這些都必須論述清楚。
 
筆者就以當前健康檢查為例，說明政府推動老屋耐震能力檢測政策的盲點。當前參加健康檢查者，未必都是健康有問題；而不去參加健康檢查者，可能才是病入膏肓的患者，只是因為經濟不允許。試問，誰才是需要幫助者？誰若沒去檢查找出病因，可能就會病危，甚至出人命？
 
眾所皆知，屋齡逾30年全台近四百萬戶，那為何歷任的政府都不去解決？就是怕引起民怨，抱持鴕鳥心態！因此，老屋健檢政策可以靠自願性參加嗎？筆者認為，政府必須把錢花在刀口上，才有意義。同理，解決老屋健檢議題，若只是重視「自願性」，無法釜底抽薪去解決老屋變成危樓的問題， 說穿了，就是做做表面功夫，討好民意而已，不是嗎？天佑台灣啊！