為了2020年東京奧運大興土木，建材價格飆漲，讓房屋興建成本也增加，原本長期房市已經看差，現在再加上漲價因素，完全加速日本房市走入死亡境界。圖／劉黎兒
本內容由民報提供
(摘錄 全文請連結民報)
日本的新建住宅完全賣不出去，陷入24年來最冷的谷底，出血大拋售也沒人買
日本不動產經濟研究所在4月17日發表2016年度首都圈新建住宅公寓銷售戶數為3萬6400戶，是日本泡沫經濟崩潰後24年來最低水準，不到最尖峰的2000年9萬5635戶的一半，只有4成弱而已；而且其中推出後一個月內的成交率不到7成，也是從金融海嘯以來最差的狀態，也就是日本新建住宅已經陷入跟泡沫崩盤以及金融海嘯時一樣了。
許多著名的大房產業者推出的新屋，在東京很不錯的地段，已經到了入居的時期了，居然還有3分之1以上都沒賣出去，以前很少有這樣的現象。
當下最大的原因是賣價過高，所以賣不出去；想買房的人買不起的狀態一直持續著，房產業者無法隨便降價，而且貴到若只是小幅出血也沒用，只好暫時休戰。
房子會賣到超貴的主要原因，是日本現在因為首都圈有奧運相關建設，而且東北復興建設預算，或是自民黨用來綁樁買票而大散錢的修橋補路的「國土強韌化計畫」等，因此日本營造業界工資暴漲，而且人手嚴重不足，事故連連，此外日圓貶值以及油價上漲，建築資材費暴漲，現在日本蓋住宅公寓大廈，建築費用是10年前的2倍。⋯⋯(摘錄 全文請連結民報)
一指在APP內訂閱《蘋果新聞網》按此了解更多
