作者：Riona（DTRE商用地產顧研部分析師、政大地政學系碩士）
不知道在台灣的大家有沒有注意到，2011年，以色列一名25歲的女孩，發現特拉維夫市區的租金在五年間翻漲一倍，讓年輕人別說買房了，在都市中連一間可以安身的公寓都租不起，因此在臉書發起抗議活動，號召大家在地價最高的羅斯柴爾德大街一起架起帳篷抗議高房價與高租金。
那年夏天，以色列只要到了周末，大城市的街道上都佈滿抗議帳篷
雖然政府陸續釋出了許多善意，但是此番活動把人民多年來對於物價上漲、財團與政府勾結、不切實際的社會補助與救濟等積怨都翻挖了出來，使得每個周末都有越來越多人走上街頭，也使得訴求議題的深度跟廣度加大，從一開始的抗議高房價、到高物價，最後定位為「社會正義抗議活動」，2011年9月3日，人口數僅800萬的以色列，竟然有50萬人走上街頭支持，對各地交通與生活造成重大衝擊！
最後，政府給予諸多承諾，讓為期兩個月的抗議聲浪漸漸消退，並且兩年多來，政府也實施多項政策並提高住宅供給，但以色列城市的住宅依然是供不應求，光今年上半年，以色列的平均房價較去年同期便高漲了7%！政府雖然承諾將持續提供低價公寓，但由過去的政策施行成效來看，以色列的住宅問題真能就這樣解決？
借鏡觀察台灣，台北市房價所得比已經高達16.16倍位居全球第二，等同要不吃不喝16年才能在台北市買房；貸款負擔率更高達68.63%，代表一般家戶想在台北市購屋，得用近七成的收入來繳房貸。也因此，在1989年無殼蝸牛運動過去25年後進化為巢運，台灣人民再次為了高房價問題走上街頭。在這25年間，台北的房價高漲近三倍，年輕人的起薪卻還停留在22K，雖說近來房價有鬆動跡象，但居住正義仍是一大議題，除了買不起外，租不起、租不到也是一大問題。
台北房價雖高，但租金報酬率為全球最低，僅約1.57%，與定存水準差不多，加上政府對租屋政策不重視，使住宅租賃市場冷冷清清、卻有高達近85萬戶的空屋，對於整體不動產市場來說無疑是資源浪費與房市問題，因此，居住正義不能僅著重於「住者有其屋」，更應該著重在「安心住好宅」才是。
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