【廖珮君／台北報導】銀行放款過度集中土建融，金管會終於出手了。有8家銀行放款過度集中土建融，被金管會盯上，要求這8家提列備抵呆帳準備金比率須達2%，等於比目前不動產放款1.5%的規範，得多增提準備金0.5個百分點。
據金管會到10月底統計，全體國銀承做建融佔總放款比率為8.62%，到近6年高點，但有8家銀行超過該比例甚多，金管會要求這些銀行須提出2大改善：一是分散風險、降低放款集中度在土建融；二是適度提高提列備抵呆帳準備金。
增提準備金將侵蝕獲利
銀行局主秘童政彰說，「我們希望這8家可以朝8.62%這個比率作努力」，已要求這8家銀行須提改善計劃，金管會有「按月監控報表、也會按季檢視改善計劃」。
他強調，若改善計劃執行不利，就會要求立刻增提呆帳準備金。一旦被要求增提準備金，將會吃掉銀行獲利。
這是金管會繼2010年、睽違近9年後，再度宣布針對銀行承做不動產集中度作管控。
據金管會數據顯示，過去5年來，全體銀行承做建築貸款佔總放款比率，從2015年的7.13%低點，一路往上攀升，2016年到7.28%，2017年更進一步攀升到7.49%，2018年略降到7.54%。
全體銀行平均已8.62%
但到2019年卻衝高到8.12%，今年10月底則攀高到8.62%的近6年高點，甚至8家銀行超過這個平均數更多，都超過10%以上，讓金管會決定出手。
銀行局主秘童政彰說，目前規定，不動產放款提列備抵呆帳比例是1.5%，而這8家被列入警示區者，希望要提列呆帳比率須達到2%，等於多增提呆帳準備金0.5個百分點。
2010年金管會當時，曾對數十家銀行不動產放款佔比偏高者、要求增提呆帳準備金，就「不動產放款集中度」做控管。
當時金管會提出4大監理指標，包括房貸、土建融、不動產為擔保放款及土地放款佔該行總放款比重偏高者，就得增加提列呆帳準備金，引導各銀行減少新承做的不動產放款，否則就得增提準備金、吃掉獲利。
依照當時4大監理指標，多是中小型銀行或是信合社商銀因超標而被列監管。銀行主管坦言，中小型銀行放款多集中不動產，因為有擔保品、風險低，甚至還有一家信合社商銀放款9成都集中不動產。
適時採取必要監理措施
金管會表示，將對土建融放款集中度太高的銀行，要求提出改善計劃並落實執行，並將適時採取必要監理措施。
金管會也表示，銀行應落實辦理不動產貸款的風險集中度控管，將資金、作業成本及風險因素納入放款訂價的措施，基於風險管理措施，適度增提備抵呆帳準備金。
