【廖珮君、邱柏勝／台北報導】財政部主導下，青年安心成家房貸的一段式利率，將從目前1.43%下修0.03個百分點到1.4%，若以貸款最高800萬元、30年房貸計算，房貸族每月可省息115元，每年約可省1380元。等行政院核定後，最快明年上路。
其他有關青安貸款條件，包括貸款成數8成、最高貸款額度800萬元、貸款年限最長30年、寬限期維持3年都不改變，並延長承做青安貸款到2022年止。
延長承做至2022年止
值得一提的是，因應《民法》修正成年年齡從20歲下修到18歲，青安貸款也配合修正，將「借款人年齡在20歲以上」改為「借款人符合民法規定的成年年齡以上」。換言之，只要法務部通過成年年齡下修到18歲，未來只要滿18歲者、都可以申請青安房貸，一圓成家夢。
目前青安貸款有3種利率計算方式，包括一段式機動利率：目前為1.43%；二段式利率：前兩年是1.19%、第3年起1.49%；混合式固定利率：前兩年固定、第3年機動。
據財政部統計，目前近6成民眾、都是申貸一段式1.43%房貸息，另約4成則申貸二段式利率；從2019年到今年9月底，過去1年9個月新承做青安貸款平均利率為1.333%。
財政部昨邀集8大行庫討論「青安貸款」，財政部表示，有民眾陳情，青安貸款一段式利率1.43%，竟比5大行庫平均新承做房貸利率1.359%還高，認為不甚合理，加上市場也有比1.43%還低的房貸息，在民眾需求與房貸競爭激烈下，認為利率仍有下修空間。
新增本金均攤法選項
會中有一家行庫提出可降0.05個百分點，但遭其他7家行庫反對，也有行庫提出不動產放款法定上限30%額度限制等諸多問題，最終在相互折衝下，決議下修0.03個百分點到1.4%。
不過會中也新增，若是受疫情影響或經濟困難導致貸款需展延者，可免受貸款最長30年限制，但寬限期最長不能超過5年。至於還款方式，除了目前採「本息均攤法」外，也新增「本金均攤法（本金按月平均攤還、利息按月計付）」選項，讓民眾有更多還款方式。
