房市價量回穩，讓國銀房貸放款量大噴發。資料照片
據資料顯示，7月底國銀房貸放款餘額達7兆1722億元創下歷史新高，較去年同期（6兆7950億元）年成長5.55%，是自2011年5月、8年來最大的成長幅度，光今年前7月房貸放款量就大增2200億元。
銀行主管說，近期的確有聽聞分行授信端，有不少來自「香港市場」資金轉入房市的詢問，甚至有客戶坦言，購屋就是要讓在香港的子女回台居住，揣測應與反送中效應有關，尤其又以台中區詢問度最大。
該主管說，台商等境外資金回流，鎖定工業區、商辦，加上反送中效應，引發需求端進入房市，再搭配美國降息釋出的資金潮，都讓下半年房市看旺，也讓房價有回穩的跡象。
也有行庫主管說，若明年高利儲蓄型保單不再，或許從保單釋出的資金，得再重新尋找新投資標的，房市也可能是其中一個選項之一，這也有助房市續熱。而國銀房貸放款量也正反映這樣的資金浪潮。
據金管會統計，今年3月國銀房貸餘額首度衝破7兆元後，一路扶搖直上，到7月底達7兆1722億元的歷史新高，較去年同期年成長5.55%，若和去年底比較，今年前7月則增加2200億元，成長3.17%。
若以前十大房貸銀行來看，房市龍頭仍是土銀，7月底房貸餘額為8562.41億元，台銀以6106億元居后座，也是連續第4個月贏過中信銀（中信銀7月房貸餘額是5923.91億元。）老四是合庫5021.1億元，老五是北富銀4156.2億元，前5大排名變化不大。
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