繳逾萬房屋稅 新北奪冠 豪宅需求仍熱

房屋稅達萬元以上者，通常為折舊率低的新屋，或是地段好、坪數大的豪宅較有可能。由於2014年財政部修正《房屋稅條例》，針對非自住房屋以及持有多戶者訂定差別稅率，提升持屋成本，避免囤房，故此修正條例被稱為囤房稅。

調整過後，統計數據顯示，全國應稅戶數由2013年的783萬戶增至2018年831萬戶，增加48萬戶；其中稅額4000元以下者從2013年430萬到2018年434萬戶，增4.1萬戶或1%；其中雙北地區、高雄市共減少約3萬戶，主要為放寬評定現值免徵門檻所致。
全國稅額萬元以上，則從2013年的78萬戶，到2018年增加到110萬戶，增32.3萬戶或41.6%。從戶數來看，以新北市增加7.3萬戶最多，增幅高達51.7%；其次為台南市5.3萬戶；桃園市以4.3萬戶居第三。
但從增幅來看，則以台南市最高，高達95.2%，但即便增幅最高，2018年台南市稅額萬元以上者約10萬8145戶，仍略遜於桃園市的10萬8766戶，戶數在六都當中排名最後；排名第3為高雄市，增加35.6%。

不過，財政部官員強調，從整體稅額級距比重來看，2018年全國房屋稅額4000元以下戶數佔應稅戶數5成2，較2013年下滑2.7個百分點，可見全國過半數應稅房屋稅歷經制度變動影響後，稅額仍低於4千元，並未因稅制調整後而增加負擔；另外，稅額萬元以上者則增3.4個百分點至13.3%，主要對象應為坪數較大、地段較好或屋齡較輕折舊率低的豪宅。
按六都觀察，雙北地區因平均屋齡較高、折舊率高，且大部分房屋適用舊房屋標準單價，導致稅額4000元以下者在稅制調整後仍佔5成以上；萬元以上者2018年六都佔比皆逾1成，台北市近2成，升幅則以台南市增加7.8個百分點最多。