7月購屋貸款與建築貸款年增率雙雙下滑。資料照片
央行統計顯示，截至7月底，購置住宅貸款餘額達6兆5072億元，年增率4.44%，創今年3月以來5個月新低；建築貸款餘額1兆6712億元，年增率3.08%，則是終結連3個月上揚走勢。
央行官員對此分析，7月信義房屋房價指數年增率由負轉正，顯示賣方願意讓利的空間縮小，住宅價格反彈，而在買賣雙方對價格認知差異擴大下，7月6都買賣移轉棟數下滑，自然也導致購置住宅貸款、建築貸款餘額年增率下滑。
建築貸款是建商跟銀行的借款，央行官員補充，建商因7月房市交易量下滑，去化餘屋庫存壓力大，動用週轉金的態度轉趨保守，加上去年基期較高，導致建築貸款餘額年增率下滑；而購屋貸款餘額年增率創5個月新低，則是因賣方願意讓利的空間轉小，導致交易量下滑所導致。
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