5月受到合宜住宅交屋影響，購置住宅貸款餘額連2個月上揚，但建商看法仍是極度保守。
據央行統計，5月建築融資餘額1.616兆元，較4月減少50億元，較去年同期衰退2.05%，且從去年12月起算，建築融資餘額年增率已連6月負成長，近5個月衰退幅度逐漸擴大。央行官員表示，這顯示餘屋仍多下，建商續對房市後市保守看待，還銀行錢的速度比借錢快。
象徵房市下游的購置住宅貸款餘額則因合宜住宅交屋，首購族懷著「有屋斯有財」心情進場，連2個月上揚，5月底餘額6兆1672億元，單月大增281億元，年增率也反彈至4.37%，連2個月增加。
不過央行官員認為，4、5月購置住宅貸款餘額增加，主要受到合宜住宅交屋的因素影響，此外還有央行3月底降息，房價下修等因素，房市買氣是否觸底反彈，現在尚言之過早，需要觀察。
值得注意的是，象徵首購族的青年安心成家方案，5月底餘額4945億元，月增約137億元，較4月的增量110億元再提升。央行官員分析，應與房價下跌吸引自住客買氣有關，且「購置住宅新增的281億元，青安就佔了快一半！」若再將青年安心成家房貸限額800萬元因素納入，可說進場的房市買氣，幾乎都由自住客包辦，撐起一片天。
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