桃大極坐擁桃園新核心

出版時間 2015/09/16

大湳商圈生活機能完備

「桃大極」位於以介壽路為軸心的大湳商圈，地緣緊鄰桃園後火車站，市集發展早、居住人口密集，早已成為八德最核心的精華區段，全區不僅有大潤發、寶雅生活旗艦店聚集在此，而未來星巴克咖啡旗艦店也將進駐；更有七座公園，讓此區成為最高綠覆率的商圈，憑藉著如此完善的生活機能及廣大的綠地，更讓大湳商圈長期穩坐八德房市龍頭寶座。

北桃雙捷交集率先蛻變

桃園市升格為第六都之後,八德市便被劃入以桃園是為首的北都心內，大湳商圈更是得天獨厚的擁有最便利的交通條件，不僅可由大湳雙捷運G4站串聯台北桃園兩大捷運，其中位於二高、機場航空城兩大交通生命軸線中央的「桃大極」，更是與桃園市中心連成一氣，大器坐擁桃園新核心。從投資置產的角度來看，大湳商圈無疑還是未來幾年八德房市火車頭，至少還有3~4年好光景，值得投資人中長期持有。

挑戰3字頭關卡

值得一提的，大湳商圈近年房市能見度大增，廣豐重劃區扮演極為重要角色。不過隨著該區土地逐漸開發完畢，南側的介壽重劃區逐漸成為下階段的熱門區段。緊鄰綠線G4站的介壽重劃區，總面積約為8.17公頃，公共設施為2.79公頃，而在地指標建商「桃大機構」順勢推出「桃大極」一案，每坪開價來到28~30萬，刷新八德全區新高。

今年房市依舊大有可為

「桃大機構」董事長劉沁垣認為，一個區域的健全發展，不僅是政府有責任，開發商同樣該肩負起責任，許多上市櫃建商挾著龐大資源來到八德推案，在地建商自然要端出更好的牛肉才能吸引客戶目光，這種彼此競爭又相互激勵的局面，無形中為區域帶來良性的進步力量，因此買氣雖熱但不至於失去理性，市場體質相對健全，對於業者或是消費者都有利，畢竟在公共建設、機能條件，八德擁有豐厚籌碼，特別目前整體行情仍在合理範圍，指標個案不乏名家作品，相信房市今年依舊大有可為。