據估算,保險業準備率拉高到1.5%,全體保險業需增加提存39.88億元,其中以國壽需提存19億元最多、影響較大;南山人壽需提存6.4億元居次;新光人壽則須提4.19億元;富邦人壽也須提3.8億元。
對保險業來說,損失準備金提列增加,可強化風險承擔能力,但也將降低壽險業資金運用效益,近40億元資金不能做放款運用,壽險業可能採減少放款、或拉高房貸利率因應。
金管會是在去年底,先對銀行業開第一砲,要求各銀行不動產授信提存準備金比率需拉高到1.5%,吃掉銀行獲利;今年則擴大到保險業,要求保險業需比照。
金管會保險局長李滿治說,為確保保險業對不動產放款資產損失的承擔能力,以因應未來景氣反轉,因此要求全體保險業不動產放款提存準備率,須從目前1%提高到1.5%,2016年底前需提足,但可扣除政策性房貸。
根據保發中心截至3月底統計,全體保險業不動產相關放款達8938億元,若扣除政策性房貸後,金管會估算全體保險業僅需增提39.88億元,其中又以國泰人壽放款最大,需提存金額達19.11億元最高。
目前壽險業者推出的房貸專案,對大台北都會區的房貸放款,仍力守在2%以下,如國壽的「一段式房貸專案」,優質客戶還有1.96%起的低率、富邦人壽則和房仲業合作,如透過信義或永豐房屋成交案件,最低房貸利率1.88%起。
若是保戶,各大壽險業者還提供利率減碼優惠,如再減0.05~0.3個百分點,比銀行業者的目前2%房貸專案,更有「競爭力」。
壽險業者說,提高保險業的不動產放款提存準備率,為反映成本,各壽險業恐採拉高房貸利率、或是減少不動產放款因應,目前各壽險業低於2%的房貸利率專案,未來恐不復見。
銀行業者認為,銀行不動產放款提存準備率早已規定,須達1.5%,為反映成本,各銀行多會拉高房貸利率,但若壽險業沒有比照,壽險業恐會推出比銀行業更低的房貸利率專案,「拉走銀行的客戶」。