中國股市部分資金轉進房市，未來房價看漲。圖為上海大樓。中新社
根據中國指數研究院昨公布的數據報告，中國5月100大城新建住宅價格平均為每平方公尺10569元人民幣（52471元台幣），月增0.45%，年減3.73%，減幅亦較4月縮小0.73%。在北上深廣4大一線城市中，上海房價月增2.68%，居4大城之冠，其次為深圳的2.32%，北京和廣州分別為0.18%及0.15%。中國房市整體回溫情況明顯，但部分城市庫存壓力仍大。
中原地產首席分析師張大偉表示，中國房市政策已進入寬鬆時代，公積金政策是地方政府能進行調控的最直接購屋工具，而公積金的貸款利率相當於商業貸款利率6.8折。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進也認為，此類政策可降低購屋成本，有利提振房市需求情形，帶動房市量價齊漲。根據中原地產提供的數據，中國目前已有超過100個城市鬆綁公積金政策，其中北京、上海等30多個城市還加大公積金的貸款額度。
從昨日起，北京開始實施「認房不認貸」新規定，第2間房頭期款自付比率也降至30%，更不再限制人均面積。
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