購屋貸款與建築貸款餘額年增率雙降。圖為民眾看屋。董孟航攝
央行官員指出，4月購屋貸款餘額年增率為3.36%，3月為3.53%，2月為3.66%，呈現微幅下滑。
央行官員說，受到房地合一稅擬修法的不確定性，近期房市交易受到影響，房屋貸款餘額為新增的房貸扣除掉已償還的房貸，通常每月償還房貸的金額穩定，不會有太大變化，因此房貸餘額連2個月下滑反映房市成長趨緩的趨勢。
官員也解釋，4月購屋住宅貸款餘額成長主要仍以自住貸款需求為主，青年安心成家貸款持續成長，也帶動購屋貸款增加。4月青安貸款餘額為4178.86億元，較3月增加43.04億元。
此外，4月建築貸款餘額1兆6389.45億元，年增率6.16%，但年增率連續4個月下跌，3月為1兆6390.51億元，小減1.06億元。銀行主管說，建築貸款餘額減少與年增率雙降是較少見的情況，表示房地合一政策讓建商態度偏保守。
4月總計消費者貸款餘額為7兆2045.15億元，較3月7兆1900.65億元增加144.5億元。其中房屋修繕貸款餘額、汽車貸款餘額與信用卡貸款餘額均減少。房屋修繕貸款餘額較上月減少39.13億元，汽車貸款餘額較3月小減1.16億元，信用卡餘額也月減4.32億元。
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