房地合一課稅輕稅化,國人賣房意願應聲下滑,創20個月新低。
銀行主管透露,在去年下半年時,台北市買房議價空間可達15%,但房地合一課稅從外界原本預期的「颱風」轉為「暖風」後,議價空間可能將降到1成以內。任職服務業、32歲David說,原本期望房地合一課稅,能讓房價下跌,但現在不抱希望,也對政府的稅賦改革相當失望。
此外,全球人壽副總王智應說,昨天董事會決議,2013年標得的宜蘭礁溪50年地上權案,將與寒舍集團攜手開發,目前僅是初步階段,興建費用、修繕費用、租金均尚未討論。但選在房地合一上路之前進行土地開發,似乎透露出對房市轉趨樂觀看法。
全球人壽、寒舍 開發飯店計畫
而昨正逢台股封關,國泰金國民經濟信心調查顯示,受國際政經動盪影響,美股於財報公布後未再續創新高,民眾對後市看好度略有停滯,2月股市樂觀指數小幅下降,但風險偏好指數仍微幅上升,顯示在各國央行寬鬆政策下,民眾認為資金行情將續延燒。
此外,去年12月景氣燈號雖因出口與資本財進口下滑轉為黃藍燈,但國泰金認為,受油價驟跌與基期等暫時性因素影響,1月出口數字已恢復正常,整體景氣依然穩定,雖有希臘債務問題、烏克蘭駁火等風險事件,2月景氣樂觀展望指數仍維持相對高檔。
國泰金買賣房信心調查
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