金管會主委曾銘宗昨說,這項規定已約2年,外界有一些不同聲音,可以檢討,同時也宣布監理的3大原則,包括「做好風險控管」、「兼顧不動產是壽險很重要的投資管道」及「投資要透明」讓大眾監督。
金管會從2012年對保險業投資不動產,祭出「金八條」,其中又以不動產投資收益率不得低於2.875%,讓業者投資國內不動產瞬間收手。
根據金管會資料顯示,保險業過去5年實際投資不動產(指扣除市價增值)金額,在金管會2012年底開始管控不動產後,隔年保險業投資不動產「急凍」只剩294億元的新低點,而今年則因壽險業轉投資地上權後,才小幅回升到480億元。
如今,金管會首度鬆口願意檢討,為保險業帶來一線曙光。曾銘宗說,已要求保險局2個月內檢討,估明年2月底會出爐。金管會認為,目前房市已降溫,此刻正是檢討的好時點。
曾銘宗昨日出席壽險公會入新厝暨財團法人人壽保險文教基金會揭牌儀式,在活動會後談及壽險業投資不動產的相關規定,從商辦、素地、住宅及不動產移轉等,將進行全面性檢討,也委由保險局儘速與業者開會研擬。
壽險公會理事長許舒博說,最快1周內就可完成業者實際投資不動產租金收益及市場行情,希望保險局能把投資收益下限調整至2.125%~2.875%之間,而壽險業者也提議說,降2碼(即0.5個百分點)是合理水準。
此外,曾銘宗昨也表示,今年保險業獲利可望達1300億元,創歷史新高。
此外,台壽昨召開董事會通過代理總座周國端請辭案,並由投資展林欽淼暫代,明年1月1日生效,同時也宣布更換股務代理機構由中信銀換為台新銀。
時間╱實際投資金額(已扣除市價增值)
2010年:220億元
2011年:1353億元
2012年:1269億元(10月,金管會管控壽險業投資不動產)
2013年:294億元(急凍)
2014年:480億元(壽險業改以投資地上權為主)
資料來源:金管會