11月5大銀行新增房貸授信因季節性因素，呈「量增價跌」現象。
以台北市為例，11月買賣移轉棟數2286棟，年減23.37%、新北市4431棟，年減37.89%；台中市、桃園市狀況較好，移轉棟數分別為3366棟、3299棟，年減率分別為15.82%、13.41%，至於台南市11月買賣移轉棟數1433棟，年減26.17%、高雄市3299棟，年減17.44%。
華南銀行副總高榮成昨日表示，明年在央行、金管會與財政部陸續祭出健全房市措施，加上今年7月起都市計畫容積總量上限管制上路下，房市展望不會太樂觀，且房地合一課稅、美國即將升息，預估明年房市交易量會持續萎縮，價格下滑，華銀預估明年房貸業務僅會成長1%。
高榮成認為，明年蛋黃區房價將呈現盤整或微跌，蛋白區房價則可望往下修正10~15%。新承做房貸利率將進一步上調，尤其是非自用住宅貸款利率，利率將自目前的2%調升至2.2%以上。
吳懿娟也認為，房地合一課稅等不確定因素會持續影響房市，銀行對非自住的房貸授信態度會更為嚴格，首購、換屋等自住客受影響程度才會比較小。
即起免費看《蘋果新聞網》 歡迎分享
在APP內訂閱 看新聞無廣告 按此了解更多
