金管會2012年對保險業投資不動產祭出「金八條」，其中對投資素地更設下4道關卡後，現在終於考慮重新研擬「有條件」開放壽險業投資素地。
依規定，投資素地有4道關卡，一是已取得建照者6個月內開工；可獨立興建者，9個月內申請建照；二是投資前需有承租意向書；三是5年內需興建完工；最後是10年內禁止移轉；因關卡重重，保險業過去2年多鮮少再介入素地。
曾銘宗再三強調，解禁投資素地要「看時點」，現在政府打房，如果「我明天開放，我馬上被打死。」他說，如果不動產一下子「呼嚕」往下，且業者手上握有素地不多，且禁止炒作下，才可以適度開放。
金管會昨舉行十周年慶，也是曾銘宗就任，僅差一個月就屆滿一年。
曾銘宗說，他最近看了一本書叫《無我•無框》，無我就是拋棄自己立場，可以很客觀做金融管理；無框則是既然要提升保險業競爭力，就不要把他「框住了」。
曾銘宗說，保險業從2008年至今，獲利非常不穩定，整個產業差距太大，金管會要給適度發展空間，他說，過去一年政策偏向銀行證券，未來一年希望偏向保險業和消費者保護。
他說，保險市場好壞差異大，市場需進一步重整和強化，2周內將提出「強化保險業競爭力方案」，有4大項，一是因應老年化需要、鼓勵產品創新，二是強化亞洲布局，三是提高資金運用效果，四是因應網路時代，開放線上投保。
其中提高資金運用部份，金管會正研擬有條件開放素地投資。曾銘宗強調，素地要開放投資，有3大重點，一是時點「若不動產開始往下走就是個時點，也不會讓不動產市場發生太大崩解，保險業取得成本也相對合理」。
他說，若不動產市場往下走的情況很明顯，「我覺得適度放，是可以的」。業者解讀，金管會有意在不動產市場走跌時，讓保險業進場逢低承接，避免房市硬著陸。
其次，曾銘宗說，要分析保險業手上握有多少素地，若存量不多，就可以給更大能量；最後他強調，當時不給保險業買素地，是擔心業者炒作，若沒有炒作情況才准開放。
至於問題壽險公司，曾銘宗說，已經要求強化資本、也要提出自救計畫包括引資「用公帑處理是最後手段」。
項目╱內容
因應高齡化社會、鼓勵產品創新：
◎開放保險業准投資老人住宅、投資長照產業
◎產品是發展年金險、長照險 ◎推動壽險舊保單轉換
強化亞洲布局：已修法通過開放保險業海外併購，要業者快去做
提高資金運用效果：
研擬重啟開放保險業投資素地
因應網路時代：
開放線上投保，包括住宅火險、旅平險，7月底上路
資料來源：金管會
