新壽高層昨坦言，由於都是透過國際房仲介紹，因此有可能會與國壽競爭同一棟商辦，屆時出價將是關鍵。據了解，新壽投資東京商辦，可望投資數十億元，甚至百億元。
新壽表示，會選擇日本東京的不動產，就是看好日本經濟前景，同時日本不動產管理、大樓更新維護及資產管理制度完善且先進，也是值得國內借鏡。
金管會對於壽險業投資海外不動產新增信託方式，因新加坡以當地銀行信託方式投資可降低稅負，日本以信託投資也可省稅，中國則規定必須設立SPV(Special Purpose Vehicle，特殊目的)子公司才能投資。國壽是否以信託方式投資，國壽仍不願鬆口。
林昭廷說，目前投資海外不動產有4種方式，第1種是自己直接投資，第2種以SPV子公司投資，第3種SPV向母公司借錢，第4種信託方式，要看投資的國家適用何種稅法而定。
國壽日前取得金管會投資海外的金額為4億英鎊(約204億台幣)，海外不動產投資報酬約4%~5%。
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