儘管興潤置業為未上市私人企業,但欠款牽連甚廣,建設銀行便囊括12億人民幣(58億元台幣),影響非同小可,一度傳出人行與中國銀監會寧波分支機構及奉化政府,召開緊急會議商討對策,盼能抑制風險擴散,避免成為中國的「貝爾斯登事件」,惟遭人行否認。
《華爾街日報》指出,中國房地產開發商砸錢買地建房,但隨中國政府頻頻打房效益出現,房地產商違約事件並非罕見,但興潤置業違約事件正巧發生於超日太陽能公司債違約事件不久後,更使人關注中國企業經營困境。
中國2010年採取措施控制銀行放貸,之後又抑制信託公司放貸,造成許多房地產開發商融資困難,近來隨中國減緩新增信貸政策力度擴大,房地產開發商獲得資金難度更高。
據中國國家統計局昨發布2月房市報告,中國70個大、中城市新屋漲勢已放緩,平均價格年增8.19%,月增幅度達0.27%,低於1月的0.4%,2月共有57個城市房價上漲,相較1月的62個城市,進一步減少,同時包括溫州在內4個城市整體新屋行情較1月下跌。
交通銀行金融研究中心房地產研究員夏丹指出,許多城市房地產開發商已開始降價促銷,房價一定會調整,三、四線城市房價下修程度更高,3~4月是很重要的觀察期。
澳盛集團駐守新加坡信用評級分析師加立摩指出,中國地產商經營壓力增加,所發行債券價格不斷走弱,預期3月營收報告不會樂觀。
惠譽董事王穎指出,超日太陽能公司債違約主要因為自身財政狀況惡劣,但此事件反而有利市場提高風險意識,短期對中國債市影響不大。
王穎認為,非所有中國國有企業都會得到政府支持,主要是能源、安全和食品企業獲得支持較大;反觀小型房產和煤礦企業出現違約風險較大,但對中國經濟影響不太大。
惠譽維持中國信貸評級為A+,前景穩定,認為主要問題是以投資主導經濟增長的可持續性,和金融體系有不確定因素,預期今年經濟增長7.3%。