香港建築業囤房心態改變，釋出供給量，房價下修可期。新華社
中原地產研究部聯席董事黃良生表示，2014年新建住宅銷量可能會成長1倍至1萬5000套，比2013年的8500套多出近1倍。
香港房地產仲介與開發業者Savills主管派崔克•趙（Patrick Chau）指出，香港建築業者原本想留住更多住宅單位，以等房價拉高後銷售，但很明顯的他們想法已改變了。
外資券商包括巴克萊、瑞士銀行等都預期，香港政府陸續執行的打房政策，加上供給增加，將使香港房價出現明顯修正，至2016年將下跌30%左右。
香港首富李嘉誠掌管的長江實業已經表示，有鑑於香港房地產價格偏高，以及香港政府示警房市過熱，集團將放慢香港土地收購速度。
股市已先行反映香港房市景氣可能遇冷狀況，根據彭博統計，恒生房地產指數2013年累計跌幅達9.2%，表現遜於香港恒生指數漲幅2.9%。
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