據中國國家統計局昨公布最新數據顯示，4月新成屋（不含保障性住房）中，與去年同期相較價格下降的僅有溫州與寧波2個城市，價格上漲城市則高達68個，其中漲幅最高者為廣州的13.7%，其他大城市如北京、上海與深圳等漲幅也都在10%以上；整體新成屋漲幅年增率4.9%，比3月的3.6%高。
若與3月相較，4月新成屋價格下降的城市有2個，持平的1個，上漲的城市有67個，漲幅最高的城市為瀋陽和廣州，達2.1%；二手住宅價格比3月上漲的城市與3月相同。
儘管4月70個大中城市逾9成房價繼續上漲，但中國國家統計局專家劉建偉表示房價漲勢已有所減緩。他指出，4月新成屋和二手住宅價格比去年同期上漲的城市個數保持基本穩定，不過受去年同期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數仍比較多，顯示中國房價上漲預期尚未根本解除，中國政府的房市調控政策仍處於落實的關鍵時期。
劉建偉進一步指出，4月新成屋和二手住宅價格比3月上漲的城市個數略有增加的主因在於去年4月超過60%的城市房價月增率下降，以致今年4月年增率的對比基數相對較低所致。
中國政府為提振經濟推出寬鬆措施，讓中國房價自去年年中起開始攀升，為防止房價泡沫化引發另一波經濟危機，近期中國政府強力打房，中國國務院甚至於3月公布被民間稱為「國五條」的房市調控政策細則，當時一度衝擊中、港地產股大跌，不過中國國家統計局昨公布最新數據顯示，「國五條」的調控力度恐不如預期來的大。
中國人民銀行（人行）前貨幣政策委員、現任清華大學中國與世界研究中心主任李稻葵日前表示，若中國政府太急於為房市降溫，恐對國內經濟不利，他預料中國決策者將在年底前放鬆房市調控，因為管制措施不利經濟成長。不過李稻葵並未說明中國政府會以何種形式放鬆政策。
瑞士銀行（UBS）中國區首席經濟學家汪濤說：「展望中國房價前景，預期政府房市調控政策穩定房價效果將在接下來數月出現，將抑制主要城市房價。」
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