上月房屋移轉棟數 北市減 新北增

中央銀行經研處副處長林淑華表示，5行庫今年10月的新承作購屋貸款餘額達401.43億元，較上月增加27.66億元，其中有88.09億元是來自青年安心貸款專案，代表購屋族群已從投機、投資戶轉為「自住戶」為主。
針對大台北地區的房屋移轉統計，新北市的移轉棟數明顯成長，今年10月新北市的移轉棟數為6803棟，較上月增加30.6%，年增也達27.5%。反觀，台北市10月移轉棟數為2890棟，較上月微幅成長3.4%，但年減11.2%。
林淑華指出，主要是台北市房價偏高，即便實價登錄上路，台北市房價依舊處在高檔，讓買方呈現觀望氣氛。
銀行主管表示，由於5行庫承作的房貸比重約佔全體銀行的4成，是房貸市場的指標，而5行庫房貸業務主管也提到，今年房貸業務多以自住戶為主，且配合政府的房市管制措施，房貸成數已降至6成；新申貸、承做的房貸利率也都調高至2.3%以上。
央行10月新承作房貸的加權平均利率為1.896%，較上月減少0.001個百分點，就是青年安心貸款的低利率因素。

《蘋果》全新四大主題新聞信　盯緊疫情及重要新聞　訂閱完全免費
點我訂閲新聞信

本新聞文字、照片、影片專供蘋果「升級壹會員」閱覽，版權所有，禁止任何媒體、社群網站、論壇，在紙本或網路部分引用、改寫、轉貼分享，違者必究。