360億銀彈 三商美邦錢進股房市

張財源說，以前三商美邦人壽大股東是外資，對投資台股跟台灣的房地產較沒興趣，轉為本國公司後，未來會多加碼台股跟國內房地產，國外情勢不好，海外投資較謹慎，投資台灣比較沒風險。

三商美邦人壽上周以高價56.4億元、溢價率46%得標台北市忠孝東路的頂好商圈香檳大樓，及桃園南崁誠品物流大樓部份樓層，大舉打敗國壽跟富邦兩大壽險。
三商美邦人壽董事長劉中興指出，房地產報酬比定存高，將來也會繼續尋找好的標的投資；三商美邦投資房市，以收取店面固定收益租金為主，也可以規劃自用。
三商美邦人壽可運用資金約4500億元，不動產投資低於2%，與其他同業平均3%的水準相較仍偏低，未來的房產投資策略希望可加碼至5%。估算三商美邦人壽可以再投入房產資金還有135億元。

三商美邦人壽大股東三商行也有物流中心，上周標到桃園南崁的誠品物流大樓，張財源指出，三商集團可將物流中心搬過去省租金。頂好香檳大樓則以收取租金報酬為為主。
台股部分，目前投資持股僅5%多，三商美邦指出，股市跌的時候可再加碼，希望加碼到10%，依此估計約有225億以上可投入台股。台股以基本面跟價值面為選股標準，金融股持有百億以上。
張財源表示，美國10年期公債殖利率不高，歐債危機短期不可能解決，海外投資需要更謹慎，至於對台股長期仍具有信心，會趁低點加碼台股。

三商美邦人壽規劃年底先在興櫃掛牌，張財源說，希望價格有20元，實際價格還要看市場反應。上興櫃半年後可申請上市，希望明年底前可以上市。
張財源說，雖最近股市表現不佳，但不會延遲上興櫃時間，興櫃交易不多影響不大，而且如果延後上興櫃，上市時間也會拖延。
目前三商集團持股超過上市單一股東持股70%的規定，大股東上市前將釋股5%。三商美邦人壽表示，以本土小額投資人為主，已找好特定的投資人，而且會分散釋股，不會只有一位投資人。