王永慶遺產抵稅地 大坪林用地納拍賣

【陳瑩欣╱台北報導】國產局官員透露，經營之神王永慶遺產抵稅土地共有332筆，其中位於新北市的大坪林，也將納入拍賣，土地坪數不到60坪，以公告現值估計，總市價應不到千萬元，估最快明年才會公開標售。
據了解，王永慶遺產共600多億元，遺產稅高達119億元，其中王家人提供抵稅的地高達332筆，其中329筆都在桃園縣境內，只有3筆散落在新北市新店大坪林一帶，以及中南部特定山區。
其中大坪林用地坪數很小，不到60坪，位置約在大坪林段七張小段383-0020地號、383-0021地號，由於土地重測，目前實際位置不易判定，依作業程序恐要到明年才會公告標售。

據了解，這塊地有一部分建地，公告現值約每平方公尺9.02萬元，1坪地價在30萬元以下，扣除其中7坪地目為「田賦」的畸零地疑似鄰近保護區，地價僅數萬元，加上其餘46坪建地，總市值估低於千萬元。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，大坪林七張小段先前是保護區，但因地籍整理，很多地號已規劃新坡段，如果這些地類別沒變，開發恐受限制。
他說，若坡度在30度以下，還有蓋農舍或平房的空間；不過坪數太小，專門做陽明山保護區開發案的建商可能也無意投標，市場接受度可能有限。
邱太煊表示，王家拿這塊地抵給國產局是很聰明的，因為遺產抵用地通常是依公告現值加計4成計算，因此抵稅費用甚至有可能比市價還高，且家族脫手給國庫抵稅以後，也不必再負責管理，等於是一舉兩得，未來標下這塊地的買主，應也有類似盤算。

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