IFRS開帳日 商用不動產市價入帳

商業用不動產，擬以有無租金收益為區別，如停車場有租金收入，就可採市價入帳；但如保險業最愛投資的素地，因無租金收入，就得用成本入帳。

如不動產原始成本是100元，在開帳日設定成本時，採市價重估後可能是150元，企業馬上就出現增值利益。因保險業商業用不動產最多，此舉有助降低保險業衝擊。
由於IFRS將於2013年上路，企業會提前於2012年試編財報，屆時手上有租金收益的商用不動產，可依2012年元旦的市價來編列，以做為2013年財報依據。
至於負債面的企業員工福利金利息費用認列，據了解，金管會不排除採法令優於公報的「例外規定」，如提高折現率到4%，降低對企業淨值衝擊。
據了解，上周金管會發函給主要行庫，估算提高員工福利金折現率到4%的影響，據估算，主要行庫可少認列約1/3費用，保留盈餘依此可少被扣1/3。

此外，金管會委員會上周四（9日）也通過，大幅鬆綁6大兩岸金融業務往來限制，預定最快本周呈報行政院。其中國銀登陸禁繞道香港子行，一律改從國內母行走，富邦金、上海銀得限期調整。
依金管會新制，富邦金恐得把香港富邦子公司，轉投資19.9%股權的廈門銀，再轉給台北富邦銀，讓母行直接握有廈門銀行；上海銀透過香港子行登陸設兩家分行，恐得向金管會核報調整計劃。
為避免國銀放款和投資過度集中在中國，金管會首度訂定國銀對中國地區曝險總額，包括授信和投資總額，將不能超過銀行淨值的5成，一旦逾限，國銀就不能新增投資或授信業務。

據了解，原金管會訂定國銀對大陸地區的曝險總額，為限銀行淨值的6成，但因央行有意見，最後修改為限銀行淨值5成。
依金管會通過修改兩岸金融業務往來許可辦法草案，包括登陸主體改國內母行、取消登陸經營業務的3選2、取消設兩分行才能設子行、參股陸銀不限一家，鬆綁國銀中國分行放款限額，及國際金融業務分行（OBU）和海外分行可對陸企放款等6大項。
金管會鬆綁國銀中國分行放款限額，從目前放款總餘額限當地存款和拆借資金合計2倍，鬆綁到3倍並准許將中國分行營運資金納入計算，主要是為了幫助國銀首年獲利，好在明年申請承做人民幣業務。

中國曝險限淨值5成

金管會鬆綁銀行業 6大登陸規範

國際會計準則（IFRS）適用衝擊