央行宣布房市控管成效，4月5大行庫新承作房貸月減114億元。陳恒芳攝
奢侈稅從2月底發酵以來，賣方惜售、買方觀望等待房價下跌，造成房市交易量急凍。全台房貸市佔率近4成的5大銀行，4月新承做房貸就月減114億元。此外，5大銀行4月承做財政部去年底推出「青年安心成家方案」有70多億元，若扣除此優惠性房貸，則月減金額就接近200億元。
至於5大行庫加權平均房貸利率更升至1.785%，月增0.018個百分點，創下19個月來新高。未來在升息循環下，最快年底前就可突破2%。
央行經濟研究處副處長陳一端表示，4月房貸數據顯示民眾已開始觀望，房市交易也沒有那麼熱絡，陳一端說：「又以台北市移轉棟數下滑最多。」根據統計，台北市4月買賣移轉棟數月減達28.5%，而全台4月土增稅徵起件數部分，也比3月減少1.6萬件，減幅高達25.6%。
銀行房貸業務主管表示，從目前現有數據來看，5月新承做量恐怕還要較4月下滑1成。
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