央行、金管會聯手打房，效果已漸顯現，預期第3季、第4季價量續跌1成。范厚民攝
打房雙管齊下，房地產明顯的冷卻下來，根據住展房市風向球觀察，分數從6月40分下滑至7月38 分，下滑至黃藍燈。另外以信義房屋營收變化來看，7月也比6月下滑10.71%，台北市房屋交易量也比6月將近萎縮1成。
劉佩真表示，今年的928檔期，建商推案量為1084億元，比起去年同期，下滑了28個百分點，顯示建商、投資客對於投資房地產明顯縮手。她進一步說，預期第3季、第4季價量還會持續下滑，幅度大約在1成以內。
不過，商辦交易還是下半年房地產的穩盤焦點，劉佩真表示，現在投資產辦市場以本土、台商以及外資的資金為多，尚未看到有陸資進來投資房地產，目前商辦的空置率大約12.58%，所以現在廠辦的租金還沒明顯上漲，但是預期1~2年之後，商辦租金將會有明顯上漲。
永慶房屋商仲部協理黃增福指出，估計今年6月、7月成交量已經看到下跌，過去2個月來的成交量都各較前1個月衰退近1成左右，8月以來的房市成交市場表現則與7月平平，因此本季較上季下修個1成應該是有可能的。
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