營建股去年下半年受到景氣趨緩影響，股價整理一段很長時間，今年隨著選舉增溫，持續反映政策利多，年初以來包括宏普（2536）、華固（2548）、長虹（5534）漲幅都超過1倍，而在房地產因為政策利多加上新台幣升值提高資產加值，使景氣可望持續維持高檔氣氛下，營建股可望走出中長多。
台灣工銀投顧馬啟人認為，藍綠兩組候選人多把開放陸資納入政策，不過藍營主張大幅開放陸資投資商用不動產、住宅等，對房地產注入全面性的利多。馬啟人認為，以香港開放陸資投資房地產經驗，一般住宅漲幅約60%，今年若開放中國資金投資房地產，考量台灣地理位置與產業環境，預估一年投資金額規模可達2000億元，而主要受惠區域將是台北市，預估房價漲幅將有40%水準，北市甚至可能出現每坪150~200萬元的豪宅。
也因此，推案主要落在台北市的建商，投資價值也將可因此而提升，受惠也最大，其次則為台北縣鄰近台北市區域。
法人認為，陸資來台投資房地產，首要目標將會以商用不動產與豪宅為優先，加上未來若三通，無論是松山或者桃園，北部地區都將會是重要的兩岸往來門戶，因此北部尤其是北市將會是房市的首要指標。
值得注意的是，利多推升下即便一線營建股漲幅拉大，近期法人也把眼光轉向二線營建股，像是多角化經營觀光酒店的太子（2511），公共工程接案量大的大陸（2526）等，無非看好其落後補漲效應，而豪宅推案量大的華固、長虹、宏盛等，因獲利穩定且可望是陸資來台最明顯的受惠者，近期更是外資法說會頻頻邀請的對象。
群益投信投資長王智民透露，光是立委選後房市買氣便明顯回溫，不少資金選擇回流台灣，押寶選後開放的行情，而新台幣大幅走升，不但對股市，就連房市也可以受惠。而元大投信也認為，除了政策加持外，通膨增溫以及匯率走升，都墊高資產營建股的價值，盤面主流地位短期內不容易改變。
此外，法人也透露，總統大選結果出爐後，隨即逢329房市檔期，若選舉結果有利於房市，也會順勢拉高329檔期的人氣，並帶動營建股新一波的行情，且高漲的鋼筋、水泥等建材成本，建商轉嫁能力也會增加。
不過日盛精選五虎基金經理人陳偉康認為，由於資產、營建等類股短線漲幅頗大，儘管長線多頭可期，但短線最好視情況逢高減碼，降低高檔風險。
資料來源：公開資訊觀測站、證交所
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